房地產寒流吹襲，廣州老城區荔灣則尚在暖春。在國慶黃金周期間，廣州老城區荔灣片區推出多個新盤，圍繞白鵝潭CBD（中央商務區）沿江地段的新樓盤非常火爆，展現出核心地段樓盤的強大吸引力。地產經濟學家鄧浩志指，白鵝潭區域內正進行大規模產業建設，臥式砂磨機高粘度攪拌釜未來將有大量高素質人口不斷涌入，區域內難得的在售成熟規模大盤，一經推出，高粘度攪拌釜往往受到市場的熱烈追捧。\大公報記者 盧靜怡廣州報道

　　近段時間，廣州荔灣白鵝潭片區動作不斷。太古地產與珠江實業近期簽署合作意向，計劃攜手在荔灣聚龍灣片區打造珠江太古商業項目。這是繼太古匯之后，廣州更二個太古項目將落戶白鵝潭聚龍灣片區。太古項目作為品商場代表，該項目選址對花地灣甚至是整個廣州西，都是一大利好。此外，高粘度攪拌釜白鵝潭聚龍灣片區正在進行荔灣迄今為止規模的舊城混合改造項目。在荔灣區“十四五”規劃中，計劃將1208.8億元（人民幣，下同）巨資投向城市更新。

　　與此同時，荔灣區的高鐵站建設也納入“十四五”規劃之中。未來白鵝潭或將有石圍塘等三大樞紐，擬建有七條地鐵線穿行其間，僅白鵝潭核心段就有望達4條。在景觀方面，西十公里珠江黃金岸線、萬科金域曦府、珠江西灣里、新世界凱粵灣等樓盤的沿江地段，將擔當片區的精英人群生活住區。規劃中的白鵝潭大道有白鵝潭的“臨江大道”之稱，未來將連通這里的城市客廳和VIP生活住區，打造宜居宜業的花園濱水空間。

　　地段、景觀與戶型，是決定房子核心價值的要素。大公報記者了解到，新開盤的雅居樂．天際715項目，就占據上述地段和景觀的優勢。該項目與白鵝潭總部的直線公里內；與珠江直線公里黃金江岸線。在戶型方面，該項目采用類玻璃幕墻設計，使室外景觀以的視角映入室內空間。坐在家中，抑或是躺在床上，透過巨幅玻璃墻體，一線江景和城市風光都盡收眼底。臥式砂磨機

　　據雅居樂．天際715樓盤銷售介紹，臥式砂磨機該樓盤總價約500萬元到600萬元，以66平米的主力戶型粗略計算，均價要去到約每平米7.5萬到9萬元左右。值得一提的是，該樓盤項目主推3棟、4棟為層高7.15米江景復式產品，為此盡管建筑面積約64平米至68平米，但因為其復式設計，實用面積可達到120平米左右，折合單價約每平米4萬至5萬元。

　　對比起珠江邊其他住宅樓盤，該項目價格對于年輕新貴而言非常親民。據項目銷售介紹，該項目層高有22層，9層以上可望江景，是主推產品。其主力戶型可以看到6米面寬的景色，視野開闊，對于香港買家而言是一個有吸引力的選擇。
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