近很多證券都在熱推很多公募REITs基金，并且很多投資者也在關(guān)注REITs基金，分散機(jī)那么什么是REITs基金呢？

　　REITs一般指的是不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。目前市場(chǎng)上絕大多數(shù)REITs屬于公募，少數(shù)屬于私募，分散機(jī)投資者獲得的收益一般來(lái)源于不動(dòng)產(chǎn)的租金收入或者不動(dòng)產(chǎn)升值的收入，收益一般以分紅形式發(fā)放，收益相對(duì)比較穩(wěn)定。

　　目前很多證券可以在線上購(gòu)買REITs，可以在證券開(kāi)通股票賬戶即可購(gòu)買。基礎(chǔ)設(shè)施REITs采用封閉式的方式運(yùn)作，但封閉期間是上市交易的，投資者可以通過(guò)買股票的方式進(jìn)行購(gòu)買REITs。分散機(jī)

　　可以購(gòu)買QDII基金間接購(gòu)買國(guó)外的REITs基金，目前很多的代銷機(jī)構(gòu)可以購(gòu)買QDII，根據(jù)自己需求選擇。

　　可以開(kāi)通港股通購(gòu)買香港的REITs基金，或者開(kāi)通美股賬戶去購(gòu)買美國(guó)的REITs基金。

　　REITs基金通過(guò)對(duì)投資者資金的集合，使得投資者擁有間接投資房地產(chǎn)業(yè)的機(jī)會(huì)，相比直接投資房地產(chǎn)降低了投資風(fēng)險(xiǎn)，目前REITs的收益大概在6%-13%不等，每個(gè)地方的REITs情況各不相同，但不得不說(shuō)REITs是一個(gè)不錯(cuò)的投資品種，在一定程度上有利于規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且門檻低，目前也受到廣大投資者的青睞。

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